2024年から住宅ローン減税が大きく変わります。

まず、2024年1月以降に確認申請を受ける場合、一定の性能を満たさない住宅は

住宅ローン減税を受けることができなくなります。

住宅ローン減税はとても大きな減税になりますので、

必ず建築会社の方に確認をとってください。

性能の証明の仕方が二つあり、

住宅性能評価か住宅省エネルギー性能証明書のどちらかの取得が必須となります。

ちょっと胡散臭いのが、住宅省エネルギー性能証明書は

建築士も発行できるらしいのですが、簡単に作れそうなので、

できれば第三者機関を利用して、しっかりとUA値を

出してもらうことをおすすめします。

そのうえで、お住まいの地域のZEH水準の性能を担保することが

望ましいです。

石川県ではUA値0.6以下だと控除額が大きくなります

長期優良や認定低炭素住宅はさらに優遇があります。

そして、本来2024年から控除額が下がるという内容だったのですが、

子育て世代に関しては、控除額が据え置きとなりました。

正直、これはかなり大きなメリットですので、

住宅を考えられている方はぜひご検討ください。

当然ですが、安藤建築事務所では性能の証明書の発行は

標準としており、UA値は0.35～0.4の間となりますので、

なにもしなくてもZEH水準省エネとなり、税制の優遇が受けられます。

性能に関して、わからないことがあればなんでもご相談ください。